农村建房协议书范本

时间:2018-02-07 09:59:00来源:<推荐访问:承揽合同

甲方:姓名性别 年龄 民族 电话
  住址:
  乙方:姓名 性别 年龄 民族 电话
  住址:
  甲方因孩子即将结婚需建新房,由于甲方原宅基地向阳度的原因须占用乙方公出路少许,现经甲乙双方商磋,达成以下建房协议。
  1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路: 北 米,南 米,西 米(详见后附示意图)。
  2、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金人民币 圆整。
  3、甲乙双方同意,甲方建房占用乙方公出路部分所有权永远归属乙方、使用权永远归属甲方。
  4、甲乙双方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,待甲方自行拆除后,一切权属归乙方,但乙方不得要求甲方拆除该建房。
  5、甲乙双方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,如遇政府征用或规划等相关事项,房屋补偿归甲方,土地补偿归乙方。
  6、此协议电脑打印一式两份,甲乙各持一份,均有同等效果。
  7、此协议有不尽之处甲乙双方可另作补充。
  甲方:(签字盖章)
  乙方:(签字盖章)
  中人:(签字盖章) XX年 月 日

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甲方:________________(姓名,身份证号码)
乙方:________________(姓名,身份证号码)
  甲方拟建房屋一座,位置在___县__镇__村__组,由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本加工承揽合同。
  一、双方权利义务
  ⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度,乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。
  ⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果。当事人明确,双方不存在雇佣关系。
  ⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。
  ⒋工期从_____年___月___日开始建设,工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。
  ⒌乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。
  ⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。
  二、质量要求
  ⒈乙方应当本着保质保量的原则,按照图纸施工,加强质量管理。
  ⒉重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
  ⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。
  ⒋房屋建成后一年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维修。
  三、付款方式
  ⒈工程款结算方式:以建房面积计算,每平方米人民币___元。
  ⒉付款时间:第一次付款在施工开始后___天内,第二次付款在___,第三次付款在___,第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。
  四、违约责任
  ⒈由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理、重作;造成损失的,由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的,乙方应承担违约金___元,并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
  2、乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。